Bezpieczny zakup z NORD Nieruchomości:
0% prowizji od Kupującego czy ukrytych kosztów
Skuteczna i bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Profesjonalne doradztwo przy zakupie nieruchomości

W ofercie sprzedaży działka zlokalizowana w Nowej Wsi Przywidzkiej, gminie Przywidz, powiecie gdańskim.

Numer geodezyjny działki: 119/15
Powierzchnia działki 1010 mkw
Pinezka wskazująca bezpośrednie położenie działki:

54.223114, 18.258864

Działka położona w najwyższym punkcie w tej miejscowości.
Działka graniczy z terenami zielonymi.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obszar ten pełni funkcję ZL- brak możliwości wycięcia czy zabudowy.
Obszar ten daje dodatkowo sporo prywatności (brak sąsiedztwa od strony ogrodu).

W Nowej Wsi Przywidzkiej znajduje się szkoła podstawowa.
Do gminnej miejscowości Przywidz z całym zapleczem handlowo-usługowym około 8 km
Do Kolbud około 15 km
Wjazd na Trójmiejską Obwodnicę około 24 km
W odległości około 4 km Jezioro Głębokie

W cenie nieruchomości udział w drodze wewnętrznej prowadzącej do działki.
W miejscowości trwa budowa nowej drogi asfaltowej.

Media:
-prąd w drodze gminnej ul. Północna, standardowe przyłącze
-wodociąg w drodze wewnętrznej 119/8
-zakłada się budowę szamba bezodpływowego

Zgodnie z obowiązującym zagospodarowaniem Przestrzennym, działka pełni funkcję - MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.

8. PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY
8.1 Ilość kondygnacji, wysokość dla zabudowy o funkcji wiodącej:
Max. 2 kondygnacje, ostatnia w formie poddasza. Dopuszcza się trzecią kondygnację piwniczną.
Wysokość zabudowy max. 9,0 m; wysokość posadzki parteru do 0.6 m od poziomu terenu przy wejściu do budynku.
8.2 Pow. zabudowy: Do 20% powierzchni pokrycia działki.
8.3 Dachy Dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowej 35 45
8.4 Kształtowanie formy architektonicznej:
Należy stosować spójne formy architektoniczne dla zamierzenia inwestycyjnego w obrębie działki na zasadzie kontynuacji regionalnej, w tym miejscowej tradycji budowlanej.
Należy stosować naturalne materiały wykończenia ścian budynków. Zakaz stosowania sidingu.
Kolorystyka stonowana w barwach palety ziemi.
8.5 Zabudowa o funkcji towarzyszącej:
Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą związaną z funkcją wiodącą z zachowaniem spójności formy architektonicznej oraz materiałów dla całego zespołu zabudowy w obrębie działki.
Max wysokość zabudowy towarzyszącej - 6 m
8.6 Mała architektura: Dopuszcza się małą architekturę związaną z funkcją wiodącą. Wzdłuż dróg stosować ogrodzenie o wysokości 1,5m. Wyklucza się ogrodzenia pełne oraz prefabrykowane żelbetowe. Ogrodzenia z siatki od frontu obsadzić żywopłotem.
8.7 Linie zabudowy: Należy zachować nieprzekraczalne linie zabudowy wg rysunku planu.

Zapraszam do kontaktu

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa NORD Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Pomimo, iż Doradcy NORD Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny."