> REZERWACJA <

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny dom wolnostojący położony w miejscowości Przywidz, blisko jeziora i lasów.
Na działce o powierzchni 1120 m2 położony jest duży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 243 m2 oraz drugi budynek mieszkalny o powierzchni 58,87 m2.
Oba budynki mają niezależne liczniki prądu, gazu i wody.
Jest to doskonała nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej.

Dom składa się z 4 kondygnacji: piwnicy z dwustanowiskowym garażem, parteru, piętra i strychu.
Budynek powstał w latach 70' a rozbudowany był w latach 90'.
Ściany zewnętrzne budynku:
- piwniczne z betonu o grubości 48 cm
- parteru i piętra z cegły ceramicznej o grubości 48 cm
- poddasza z pustaka ceramicznego gr. 24 cm + gazobeton gr.12 cm
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne wykonane z cegły ceramicznej gr. 24 cm.
Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką.

Parter:
- pokój dzienny z wyjściem na słoneczny taras z widokiem na jezioro
- jadalnia z wyjściem na słoneczny taras
- kuchnia
- sypialnia
- łazienka z prysznicem
- korytarz z dużą szafą w zabudowie

Piętro:
- pokój dzienny
- 3 sypialnie
- łazienka z wanną
- duży taras

Wymiary wszystkich pomieszczeń są pokazane na rzutach zamieszczonych w ofercie.
Podłogi drewniane.
Zarówno dom jak i posesja są bardzo zadbane.

W piwnicy znajduje się garaż dwustanowiskowy, spiżarnia, kotłownia, pralnia z dodatkową łazienką.
Strych o wysokości 1,8 m, ocieplony wełną mineralną.
W domu jest piec dwufunkcyjny zasilany na ekogroszek lub drewno.
Piec załączany jest tylko w sezonie zimowym. Latem energia do podgrzania wody pobierana jest tylko z instalacji solarnej z racji, że działka jest mocno nasłoneczniona.
300-litrowy zbiornik na wodę podłączony jest pod instalację solarną.
Dom posiada przyłącza wodociągowe, energetyczne oraz kanalizacyjne.

Koszty utrzymania domu są bardzo niskie.
Od października do końca marca, w sezonie grzewczym łącznie ok. 8000 zł na ekogroszek.
Woda rozliczana jest raz w roku.
125 zł wywóz śmieci / miesiąc
prąd ok. 300 zł / 2 miesiące
Podatek od nieruchomości ok. 800 zł / rok.

Działka bardzo zadbana. Są na niej drzewka i krzewy owocowe, oraz ogródek warzywny.

Drugi budynek posiada wszystkie liczniki mediów niezależne od głównego budynku.
Posiada ogrzewanie na piec gazowy oraz dodatkowo kozę. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki z prysznicem.

LOKALIZACJA:
Przywidz dzieli od centrum Gdańska zaledwie 32 km.
Miejscowość otoczona jest pięknymi lasami i położona nad Jeziorem Przywidzkim z kąpieliskiem wodnym.
Zimą amatorzy narciarstwa mogą skorzystać ze stoku o długości 600 m.
W Przywidzu jest zaplecze handlowo-usługowe, szkoła podstawowa.
Autobusem do Gdańska dojedziemy w ok. 35 minut.
Przywidz dba także o dzieci i młodzież, dla których zbudowano przy ulicy Jesionowej spory skatepark.
Brak przemysłu sprawia, że powietrze jest tutaj bardzo czyste.

Zapraszam serdecznie na prezentację!
.
Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.